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IMU: la resa dei conti

Tra le tasse introdotte dal governo Monti, l' IMU (Imposta Municipale Unica) oltre ad essere odiosa almeno quanto l'aumento dell' iva, è anche la più complicata da calcolare. Ed allora, costretti a doverla conoscere ad ogni costo, cerchiamo insieme di dipanare almeno alcuni dei dubbi sorti su come va calcolata. L'IMU può essere pagata in due rate, la prima delle quali entro il 18 Giugno 2012 sulla base di una aliquota fissa del 0.4% (0.76% dalla seconda proprietà in poi); il conguaglio invece dovrà essere versato entro il Dicembre successivo ma l'aliquota potrebbe variare poiché il valore definitivo sarà a discrezione del comune di residenza. Il calcolo va fatto partendo dalla rendita catastale del fabbricato in esame; a tal proposito va consultata l' "Agenzia del territorio" al sito www.agenziaterritorio.it dove basta cliccare sul riquadro "privati" alla voce "visure catastali" e, con l' immissione del vostro "codice fiscale", il "foglio" ed il "mappale" (o particella) del vostro fabbricato, vi verrà reso noto il valore della rendita catastale in men che non si dica. Sul calcolo finale, alla franchigia di 200 € nel caso si tratti di prima casa, vanno sottratti altri 50€ per ogni figlio con età inferiore ai 26 anni dimorante nella abitazione medesima. Per una simulazione sul calcolo dell IMU, tra i tanti siti che offrono gratuitamente il calcolo on-line, vi consigliamo di consultare http://www.ecodeldenaro.it/calcolo-imu-2012-online.htm

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